1210 · Région de Bruxelles-Capitale
Saint-Josse est la commune la plus dense de Belgique, et ça se traduit très concrètement sur un chantier : il n'y a de la place nulle part. On livre au fil du chantier plutôt que de tout stocker. C'est ce qui fait tenir le planning.
Dans ces immeubles anciens, les étages reposent sur des solives en bois. Et quand on veut créer ou déplacer une salle de bain, on oublie souvent de faire un calcul simple : le poids.
Une chape, un carrelage, une douche à l'italienne et une baignoire remplie, ça pèse beaucoup plus qu'un plancher et un tapis. Sur des solives d'un siècle, parfois déjà attaquées près des murs, le plancher fléchit. Un plancher qui fléchit fissure la chape, la chape fissurée casse les joints, et l'eau finit par passer chez le voisin du dessous. Là, ce n'est plus un problème de travaux, c'est un litige.
Avant de créer une pièce d'eau à l'étage, on regarde le sens et l'état des solives et on adapte : renfort, allègement de la chape, ou implantation différente. Ça se décide avant, pas quand le carrelage est posé.
Un seul point coché, ça vaut une visite. Elle est gratuite et sans engagement.
Un bien non rénové se loue moins cher et se reloue moins vite. L'écart dépasse souvent le coût des travaux sur deux ou trois ans. Demandez le chiffrage, il est gratuit.
Rénovation d'appartement occupé ou vide : peinture, plafonnage, sols, salle de bain, cuisine, communs protégés.
Façade sur rue, corniche, zinguerie, travaux en hauteur à la nacelle quand la voirie le permet.
On cerne le projet au téléphone et on convient d'une visite.
On regarde, on mesure, on cherche la cause. Le déplacement est gratuit.
Détaillé poste par poste, avec ce qui est urgent et ce qui peut attendre.
Les patrons sont sur place. On vérifie le résultat avec vous à la fin.
Boul qui Rénove intervient également à Bruxelles-Ville et Schaerbeek, ainsi que dans le reste de la Région bruxelloise et dans tout le Brabant wallon.
Ce qu'on nous demande le plus avant de lancer un chantier.
Oui, c'est le cas le plus courant ici. Horaires convenus à l'avance, communs et cage d'escalier protégés, déchets évacués chaque jour. Tout ça figure au devis.
On livre au fil du chantier plutôt que de tout stocker, c'est ce que la densité impose. S'il faut un container, l'autorisation part à votre nom et on vous prévient du délai dès le devis.
Oui, sur toute la commune (1210) et dans tous les quartiers — Botanique, Place Saint-Josse, Quartier Nord, Rue Royale. Dites-nous votre adresse exacte, on vous annonce un jour de passage clair.
Oui, visite comprise. On passe voir, on mesure, et vous recevez un devis écrit détaillé en 24h. Pas de frais de déplacement, pas d'engagement.
Oui, et la demande part à votre nom. À Bruxelles, une occupation du domaine public se demande au service travaux de la commune si la rue est une voirie communale, et via la plateforme régionale OSIRIS si c'est une voirie régionale. Quand l'installation gêne la circulation des voitures ou des piétons, la police est consultée au préalable. On vous dit dès le devis si le chantier en a besoin et quelle emprise prévoir.
La Région de Bruxelles-Capitale a un dispositif de primes à la rénovation. Les conditions et les montants évoluent : renseignez-vous auprès de la Région avant de lancer les travaux. Notre devis détaillé poste par poste est le document qui sert à monter le dossier.
Elle est obligatoire en Belgique depuis la loi du 31 mai 2017 pour tout ce qui touche à la solidité ou à l'habitabilité du bâtiment. Nous sommes également couverts en responsabilité civile professionnelle.
Un projet de rénovation à Saint-Josse-ten-Noode ?
On passe voir, on mesure, et vous avez un devis écrit en 24h. Gratuit, sans engagement. 35 ans de métier et les patrons sur chaque chantier.
Demander mon devis gratuitou appelez le 02 331 35 51